+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Помощь в оформлении покупки квартиры

Помощь в оформлении покупки квартиры

Этот материал доступен в украинской версии. Покупка квартиры сопровождается ее переоформлением от одного собственника на другого. Инструментом для передачи прав служит договор купли-продажи. Рассмотрим, как правильно его заключить, и что нужно проверить до этого. Придерживаясь правильного алгоритма, вы обойдете схемы мошенников и купите объект недвижимости. Как продать квартиру: пошаговая инструкция.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На первый взгляд схема покупки жилья проста: проверить документы и подписать предварительный договор, после чего следует подписание договора отчуждения вторичное жилье или акта приема - передачи новостройка и регистрация сделки в государственном органе.

Процедура оформления покупки квартиры

Оформление договора купли-продажи квартиры часто сопровождается множеством нюансов, которые могут повлиять на итог предстоящей сделки. Процедура подписания всей необходимой документации будет значительно упрощена, если обратиться к опытному юристу. Найти таких специалистов в Москве можно в минимальные сроки, если воспользоваться для их поиска сайтом Юду. Наши исполнители всегда готовы предоставить необходимые юридические услуги и квалифицированную помощь при покупке недвижимого имущества на первичном или вторичном рынке.

Оформление сделки купли-продажи квартиры может заключать в себе множество подводных камней, о которых досконально знает лишь опытный специалист. Риелтор зачастую выступает как заинтересованное лицо ровно до момента заключения договора и получения своих комиссионных.

Однако потенциальный покупатель должен просчитывать и видеть все возможные риски, связанные с приобретением жилья от застройщика или на вторичном рынке. Услуги юриста при покупке квартиры, предоставленные профессионалами своего дела, помогут избежать возможных форс-мажорных ситуаций. Оформление любого договора, например, купли-продажи, мены или дарения, с помощью квалифицированных юристов будет осуществлено в соответствии с действующим законодательством и максимально быстро.

Опытные специалисты, зарегистрированные на Юду, предоставляют физическим и юридическим лицам следующие услуги правовой сферы:. Рынок недвижимости в Москве и Московской области, где представлены разные варианты жилья, обширен.

Заручиться помощью опытного юриста важно еще на этапе выбора жилого помещения. Наши специалисты досконально изучат правоустанавливающие документы владельца, его личность и долю в недвижимом имуществе. Анализу и оценке также должен быть подвергнут и предмет купли-продажи — недвижимое имущество. При этом особое внимание юристу и покупателю нужно обратить на следующие нюансы:. Специалисты, зарегистрированные на сайте Юду, качественно и профессионально проконсультируют вас по любому вопросу, связанному с приобретением квартиры или частного дома в Москве.

У наших исполнителей можно узнать стоимость оформления купли-продажи квартиры, сроки осуществления сделки, а также задать им другие интересующие вопросы. В обязанности специалиста входит донесение до покупателя недвижимости вероятности возникновения определенных рисков.

Для сведения экстренных ситуаций к минимуму профессионал должен проанализировать и надлежащим образом оформить всю документацию перед покупкой. Наши исполнители в кратчайшие сроки соберут и предоставят полный перечень документов для сделки в каждом конкретном случае. Непосредственно при заключении договора купли-продажи квартиры участники сделки предоставляют оригинал паспорта, идентификационного кода, свидетельства о браке и нотариально заверенную доверенность о согласии супругов на приобретение или продажу квартиры.

Для недвижимости, купленной в ипотеку, пакет документации согласовывается дополнительно с банком-кредитором и оформляется заранее. Полный перечень бумаг, которые необходимо собрать, предоставят представители банковского учреждения. Собрав пакет необходимой документации, специалист приступит к ее проверке и всестороннему анализу. Приобретение квартир в новостройках занимает меньше времени, поскольку нет необходимости решать вопросы с выпиской проживающих, фактическим освобождением жилплощади.

Однако стоит учесть, что проверка застройщика на благонадежность также отнимает время. Внесение авансового платежа подтверждает серьезность намерений покупателя и требует письменного оформления, которое необходимо провести должным образом. Задача юриста на данном этапе — максимально обезопасить клиента и предоставить ему нотариальную и правовую поддержку. До момента подписания документа о внесенном авансовом платеже необходимо учитывать следующие нюансы:.

В документации нужно прописать адрес и стоимость жилья, данные владельца и потенциального покупателя, условия расторжения соглашения, санкции. Важно, чтобы согласование прошло по всем основным аспектам, и у сторон не было невыясненных вопросов к моменту купли-продажи.

Процесс оформления авансового платежа сопровождается выдачей покупателю расписки, которая подтверждает факт передачи денежной суммы. В тексте указываются данные о получателе, точной сумме и сведения по договору аванса. Риелтор, как посредник между сторонами, занимается оформлением договоров и может предоставить свой шаблонный вариант. Конечно, лучше отдельно нанять профессионала, который будет действовать исключительно в интересах клиента, и оказывать юридическую поддержку на всех этапах правового производства.

Наши специалисты выполнят сбор и подготовку необходимой документации быстро и в полном объеме. Для ознакомления предоставляется предварительный вариант соглашения. Стороны в процессе обсуждения сделки могут вносить свои поправки, корректировать текст и уточнять интересующие их подробности. Вся процедура занимает несколько часов, и в таком деле правовая помощь опытного специалиста будет необходима. Посредник, занимающийся сбором и оформлением документации, в момент заключения соглашения предоставит консультации по любым вопросам.

Подготовка соглашения и процедура заключения сделки в нотариальной конторе является основным этапом при совершении продаж. Регистрация права собственности происходит у нотариуса по месту жительства одной из сторон. В тексте документа должна содержаться следующая информация:. Цена купленной жилой площади в документации должна быть указана правильно. В случае если в дальнейшем соглашение признают недействительным, продавцу возвращается именно обозначенная стоимость. Именно поэтому в интересах владельца продать имущество по его реальной стоимости.

Жилье, выставленное на продажу, подвергается тщательной проверке на предмет нахождения в залоге. Специалист в нотариальной конторе должен заверить отсутствие запрета на отчуждение объекта. В день заключения соглашения вся документация передается в РосРеестр, где подписывается заявление на регистрацию.

После этого осуществляется переход права собственности на недвижимое имущество к новому владельцу. В среднем регистрация прав занимает от нескольких дней до одного месяца — все зависит от сложности ситуации и характера совершенной сделки. После этого в центре выдается оформленное свидетельство и подписывается акт приема-передачи. Цена оформления договора купли-продажи квартиры не является фиксированной и включает в себя следующие расходы для физических лиц:.

Стороны могут распределить расходы по оформлению документации. Исполнители, зарегистрированные на Юду, подскажут, сколько стоит оформление юридических прав на недвижимость для нового собственника. Нанять наших специалистов для юридического сопровождения сделки можно в любое время. Для этого достаточно оставить заявку и указать в ней основные аспекты предстоящей работы. Юристы, зарегистрированные на Юду, имеют большой опыт работы и всегда в курсе последних изменений в действующем законодательстве.

Правовая поддержка будет оказана в полной мере и своевременно. У исполнителей можно и нужно узнать, сколько стоит их работа, какие документы необходимы для покупки или продажи жилой квартиры. Заключите соглашение с нашими специалистами на представление интересов в вопросе покупки жилья и получите следующие преимущества:. Нанять профессионала своего дела для юридического сопровождения сделки — значит получить поддержку и быть уверенным в благополучном исходе дела.

Юристы, зарегистрированные на Юду, гарантируют профессионализм, доступные цены на свои услуги, гибкий график работы и ответственный подход к делу. Специалист из области права поможет выгодно продать или купить интересующий вас объект в центре по недвижимости, получить и заверить документы на оформление договора купли-продажи квартиры.

Наш сервис помогает находить новых клиентов, которым требуются юридические услуги. Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Юридические консультации Стоимость услуг. Наш сайт поможет быстро найти опытного юриста. Оформление купли-продажи квартиры - разместите заявку и проверенные юристы предложат вам свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято заказов. Найдено 11 мастеров. Вадим 39 лет г. Оформление купли-продажи квартиры. Предложить задание. Все как писали в отзывах ниже.

Все хорошо, подробно и доступно. Стоимость услуг. Александр 32 года г. Примеры работ. Александр верно понял задание, поэтому все сделал всё четко, профессионально и без нареканий. При необходимости буду обращаться. Татьяна 33 года г. Аттестат налогового консультанта. Олег 40 лет г. Анна 32 года г. Мария 34 года г. Сертификаты о посещении семинаров Гаранта. Юлия 29 лет г. Мария 21 год г. Автандил 30 лет г. Светлана 53 года г. Цех клиента. Сергей 40 лет г. Наши преимущества. Разместить задание Уже размещено более 12 заданий.

Услуги, которые предоставляют специалисты в сопровождении сделок Опытные специалисты, зарегистрированные на Юду, предоставляют физическим и юридическим лицам следующие услуги правовой сферы: подробные консультации по вопросам приобретения жилья сбор, оформление и проверка необходимого пакета документов для заключения сделок помощь в заключении договора аванса составление первичного и окончательного договоров купли-продажи сопровождение сделки у нотариуса подача необходимой документации для регистрации в государственные органы Консультирование Рынок недвижимости в Москве и Московской области, где представлены разные варианты жилья, обширен.

Проверка собственника квартиры — многоэтапный и сложный процесс, который включает в себя: анализ личности продавца, его психического здоровья и наличия заболеваний, которые могут в дальнейшем повлиять на оформление документов при покупке квартиры анализ завещания, подлинность судебного решения, правомерность договора дарения и других документов, устанавливающих право собственности на объект недвижимости поиск несовершеннолетних собственников имущества, которые в дальнейшем могут заявить на него свои права поиск и установление личности зарегистрированных и проживающих в жилом помещении граждан определение доли каждого из собственников недвижимого имущества Анализу и оценке также должен быть подвергнут и предмет купли-продажи — недвижимое имущество.

При этом особое внимание юристу и покупателю нужно обратить на следующие нюансы: осуществленную перепланировку помещения состояние системы отопления, водопровода и канализации информацию о проделанных ремонтах в квартире Специалисты, зарегистрированные на сайте Юду, качественно и профессионально проконсультируют вас по любому вопросу, связанному с приобретением квартиры или частного дома в Москве.

Сбор документации В обязанности специалиста входит донесение до покупателя недвижимости вероятности возникновения определенных рисков. При продаже квартиры от застройщика потребуются дополнительные документы, а именно: акт приема-передачи квартиры платежный документ о денежных расчетах между покупателем и продавцом разрешение на ввод жилого многоэтажного дома в эксплуатацию квитанция об оплате государственной пошлины при долевом строительстве — копия акта о распределении квартир между инвесторами Собрав пакет необходимой документации, специалист приступит к ее проверке и всестороннему анализу.

Помощь в оформлении квартиры

Оформление договора купли-продажи квартиры часто сопровождается множеством нюансов, которые могут повлиять на итог предстоящей сделки. Процедура подписания всей необходимой документации будет значительно упрощена, если обратиться к опытному юристу. Найти таких специалистов в Москве можно в минимальные сроки, если воспользоваться для их поиска сайтом Юду. Наши исполнители всегда готовы предоставить необходимые юридические услуги и квалифицированную помощь при покупке недвижимого имущества на первичном или вторичном рынке. Оформление сделки купли-продажи квартиры может заключать в себе множество подводных камней, о которых досконально знает лишь опытный специалист.

Помощь в оформлении покупки квартиры

Сопровождение сделок купли-продажи в Нижнем Новгороде — гарантия безопасности для обеих сторон. Ваши интересы будут защищать опытные юристы, которые специализируются на риэлторском рынке лет, и уже оказали помощь в оформлении и регистрации сделок купли-продажи квартир сотням нижегородцев. Экономия на услугах по сопровождению сделок в процессе купли-продажи недвижимости может повлечь за собой очень неблагоприятные последствия. Покупатель, который не знает всех законодательных нюансов, рискует позже обнаружить, что пункты договора не имеют правового веса. Или выясняется, что продавец намеренно умолчал о претензиях третьих сторон. При оформлении сделки купли-продажи мошенники убеждают покупателя указать в документах сумму меньше реально выплаченных денег, якобы для снижения налогообложения.

Для прочтения нужно: 3 мин. Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта! Все начинается с истории — истории квартиры и всех ее правообладателей, которые имелись за время существования объекта недвижимости. Покупатель может самостоятельно обратиться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и заказать соответствующую выписку с информацией о продаваемой квартире, которая выдается и без ведома собственника по заявлению покупателя.

Покупка квартиры не заканчивается передачей денег собственнику.

.

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в Нижнем Новгороде (земли, недвижимости)

.

.

Оформление купли-продажи квартиры

.

Не остаться без квартиры: 10 ошибок при оформлении документов

.

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры (земли) в Нижнем Новгороде по доступной цене. Сколько стоит помощь в оформлении договора на.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милий

    Я однажды понятым был при осуществлении личного обыска 4-х наркоманов. Вроде насколько мог судить всё нормально было. В карманах нашли наркоту, никаких подбросов не видел. Но, блин, потом задолбали вызовами! На каждого нарика было по отдельному делу и по отдельному следователю. И каждый вызывал меня по три раза, чтобы я приехал и ещё какие-то подписи поставил в бумагах. Трое следователей, когда я им жаловался, что времени нету, что надо на работу, относились с пониманием и сами на машинах подъезжали к моему дому за подписью один даже потом на работу довёз, а вот четвёртый как-то даже пригрозил мол неисполнение гражданского долга карается законом. Вот интересно, а как бы они себя повели, если бы я сразу после того личного обыска за границу на год-два смотался бы? Подписку о невыезде с меня никто не брал. А если бы я вообще эммигрировал, тогда что?

  2. Роман

    Спасибо за ваш труд!